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空置房要不要交物业费？收取物业费的依据是什么？哪些省市有减免政策？减免的比例是多少？哪些城市之前有空置房减免政策后期又取消了？

针对这5个问题，厂房保洁13825404095赵老师花了两周的时间，查阅了各省市最新的相关物业服务收费资料和相关部门大量佐证的信息，总结出一篇较为完整的关于空置房物业费减免政策的文章，建议点赞收藏，方便使用查看。

在查询大量佐证信息的时候，发现一个很有意思的现象。有的城市业主拿着别的省市空置房物业费减免政策向当地有关部门留言投诉物业公司全额收取物业费，在已办理的回复中往往会提到《民法典》第944条作为主要内容：

“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

一、空置房物业费减免政策、比例和省市名单

有5个省份出台了空置房物业费减免政策，所在省内各个城市的小区业主可以以此为依据，向物业公司申请享受减免政策。

如果所在的省份没有出台空置房的物业费减免政策，而房屋所在的城市出台了空置房物业费减免政策，那么业主同样可以向物业公司申请享受减免政策。

最不理想的一种情况就是既没有省级也没有市级文件关于空置房的物业费减免政策，那等于说即使房屋空置长期不住，也要全额支付物业费。

在空置房物业费减免的政策当中，减免政策最高的是80%，最少的是10%。下面赵老师给大家具体说说有减免政策的省市名单，共分6个不同的比例段：

1、空置房物业费减免10%

湖南省，房屋交付空置时间无明确要求，2022年5月15日起施行，有效期5年。

2、空置房物业费减免20%

浙江省宁波市，房屋交付空置一年以上享有；