调解故事丨“法官+代表” 这个解纷组合很给力

“感谢法院和人大代表,地面清洗13825404095如果不是你们的帮助,我们还不知道要忧心多久!”老杨和老彭(均系化名)夫妻二人紧握着法官和人大代表余双美的手感叹道。

1

基本案情

去年,夫妻俩将二人所有的一套房屋出租给小田(化名),租赁期一年。而租赁期尚未届满,小田就提前搬离,只给二人发个信息告知押金抵扣房屋清洁费、物管费。夫妻俩收房时发现,小田在房屋内饲养了宠物狗,造成多个家具损坏,屋内狼藉遍地、臭气熏天。夫妻俩随即联系小田协商解决,几番沟通都未达成一致,小田还将二人拉黑。夫妻俩无奈自行雇人打扫清洁、更换家具,并补缴了水电等费用。然而,几次清洁下来,屋内臭味仍难以彻底清除,加上小田拒不处理问题的态度,夫妻二人遂将其诉至重庆市渝北区人民法院。

2

调解过程

经查阅证据,承办法官认为该案具有调解的可能,于是在庭前分别与双方沟通,双方都表示愿意接受调解,这让法官舒了一口气。

然而,调解的过程并不顺利,双方对家具损失赔偿金额无法达成一致。夫妻俩认为,房屋家具遭受损失,主张1.3万余元赔偿款,而小田只认可赔偿1000元,几番磋商下来,双方僵持不下。

法官当机立断,决定如期开庭,让双方冷静一段时间后在庭前再次组织调解。

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代表参与

为了加大调解成功几率,法官通过“代表委员联络站”邀请了熟悉社情民意、具有丰富调解经验的区人大代表余双美参与调解工作,从第三方的中立角度说明情理,力争促成和解。

余双美接到邀请后,在庭前即充分熟悉了案情。根据多年化解基层纠纷的经验,余双美认为这个案件事实并不复杂,主要是因为当事人一方的逃避态度激化了矛盾。于是,余双美在庭前即与法官沟通,确定了调解的方式和策略,在法官前期充分释明法理、剖析利害关系的基础上,由余双美居中调和。

余代表,你是人大代表,我们相信你。

我们起诉,不是因为钱的问题,我们就是气不过!她把房子弄成这样,招呼都不打就走了。

就是,为了处理这个事情,我们从老家来来回回几次,花费了不少时间和精力。

我特别理解你们,房屋被糟蹋成那样还找不到人,心里肯定不好受。

小田,咱们作为年轻人要勇于承担责任,毕竟过错确实在你,但我也相信你不是故意造成这种后果的。

今天到这里来了,我们还是拿出诚恳的态度,争取把问题解决了,好不好?

见小田低头沉默不语,余双美继续说道:

老杨他们从区县赶过来,你自己也从外地赶过来,来一趟都不容易。

余阿姨,我也不是完全不愿意处理这个事情。事情发生后,房东阿姨找我协商,话说得有点难听,而且他们要求的赔偿金额也有点狮子大开口。

见双方态度有所缓和,余双美心里有了底,就原告主张的损失部分,一项项梳理,列出赔偿费用清单,逐项确定了双方都能接受的金额区间,再分开做双方工作。

经过余双美的劝说,小田主动向原告夫妻道了歉。余双美趁热打铁,继续为小田争取谅解。

小田初入社会,处理问题经验和能力不足,希望你们像对待晚辈一样,尽量给予宽容。

4

握手言和

分别晓之以情、动之以理,原被告双方态度有了明显松动。余双美乘势而上,提出一个综合估算后的合理赔偿价格,双方经过短暂考虑后,均认可了这个调解金额,并当庭履行。

小田,经过这件事要吸取教训,以后可不能这样了哈。

爷爷婆婆放心,我以后一定注意,谢谢你们。

文字:高兴敏 林彦彤

编辑:李 好

责编:赵 莉

初审:肖 锋 罗 康

终审:陈 宏 陈炜佳

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原标题:《调解故事丨“法官+代表” 这个解纷组合很给力》

2024-09-22 22:55 点击量:15