房子长期不住物业费怎么交
房子长期不住物业费的交纳方式是根据业主与物业公司签订的合同来决定的，地毯清洗13825404095若物业公司提供了物业服务的，则业主应当交纳物业费。不必支付物业费的情形是物业费是由开发商缴纳的等。
一、房子长期不住物业费怎么交
物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、不必支付物业费的情形有哪些
1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；
3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
4.物业公司没有和业主签合同；
5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；
8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
三、物业管理费不交会怎么样
可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。找法网提醒您，法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。
由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。
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