长期不住人的物业费怎么交费
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查看完整报告如果该房产已成功交付给相关业主，但业主并未实际入住该处，从而出现无人居住现象时，物业服务费用需全额由业主承担。为保持公正性和透明度，业主在收到物业服务企业的书面通知后，双方可就此问题进行协商，达成共识后，可按照规定标准的70%来收取物业服务费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一、长期不住人的物业费怎么交费
关于长期无人居住的住宅楼宇物业管理费用收取问题，依据物业服务合同相关条款的约定执行即可。
若因房屋未能按时交房而导致业主未能入住，则物业公司应全额向建筑施工方收取该部分物业费用；若房屋已顺利交付给业主但由于业主个人原因未能实际居住使用，那么物业费理应由业主全额承担，但如业主能向物业服务企业以书面形式告知并与之达成共识，则可按照既定标准的70%进行收费。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
二、房子手机信号不好可以不交物业费吗
作为物业管理公司的我们，有责任和义务为全体业主提供良好的居住环境以及优质高效的服务，其中包括对社区基础设施的全面维护，尤其是涉及到通讯设施建设的部分。
特此郑重提醒，如若您所居住的碧桂园小区始终无法正常接通网络，请在咨询相关人士后慎重决定是否继续支付物业费用，直至网络通信问题彻底解决为止。
在此之前，建议您以书面形式向物业管理部门提交相应的问题投诉，寻求他们的积极协助来解决网络畅通难题。
倘若物业公司未能在有限的时间范围内对问题作出有效的响应与解决对策，那么您可以慎重考虑缓交乃至拒绝缴纳物业款项，以示对其服务质量及进度的不满与抗议。
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特邀律师：
史学伟律师 浙江杭州
史学伟律师，联系电话：13738148809；8年执业律师工作经验，金融行业工作背景；法律硕士，浙江浙元律师事务所合伙人律师，企业风险控制委员会主任，公司法委员会主任；经常受邀各大法律沙龙以及平台讲授公司法、合同法、劳动法及其他企业经营中常见法律课程；先后接受人民法院指定担任企业管理人，同时担任多家企业提供常年法律顾问服务，深刻体会企业家创业之艰辛、守业之困难、经营之风险；涉及到的行业包含但不限制：房产，制造，电商，旅游，商业地产运营等实业和服务业；专业领域：投资融资、兼并收购、公司治理、商事争端、劳动合同等。详细>>