租住无产权经济适用房租赁合同合法有效吗
怎么立合同才有效呢?
法律顾问团队律师10小时前回复：
订立合同有效的条件如下： 其一，照顾小孩13825404095合同当事人应当具有相应的民事行为能力。这意味着订立合同的双方必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够独立地表达自己的意愿并承担相应的法律责任。 其二，合同的内容应当合法。合同的条款必须符合法律法规的规定，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，涉及到违法交易、损害国家利益、社会公共利益等内容的合同是无效的。 其三，合同的订立应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。双方当事人在订立合同过程中必须是出于真实的意愿，不得存在欺诈、胁迫等情形。合同的条款应当公平合理，不能显失公平。 其四，合同应当采用法定的形式。法律对某些合同规定了特定的形式要求，如不动产买卖合同应当采用书面形式等。如果合同不符合法定形式要求，可能会影响合同的效力。 只有同时满足以上条件，合同才是有效的。在订立合同过程中，当事人应当谨慎行事，确保合同的合法性和有效性。
签了订购合同可以反悔吗
法律顾问团队律师10小时前回复：
签了订购合同一般情况下不可以随意反悔。订购合同是双方当事人意思表示一致的协议，具有法律约束力。 如果一方想要反悔，通常需要承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿对方因违约而遭受的损失等。 然而，在某些特定情况下，当事人可能可以反悔。例如，合同存在重大误解、显失公平等情形，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。但这种情况需要符合法律规定的条件，并且需要通过法定程序来主张。 另外，如果合同本身存在违法或者违反公序良俗的内容，那么该合同可能无效，当事人也就无需履行合同义务。 总之，签了订购合同后一般不能轻易反悔，需要谨慎考虑合同的约定和自身的行为后果。如果确实需要反悔，应当根据具体情况判断是否可以通过法律途径来主张自己的权利。
定金商家不退怎么办
法律顾问团队律师10小时前回复：
定金商家不退的情况，可依据《民法典》相关规定处理。首先，若商家存在违约行为，如未按约定提供商品或服务等，消费者有权要求商家双倍返还定金。这是为了保障消费者在交易中的合法权益，惩罚商家的违约行为。其次，消费者在支付定金时应与商家明确约定定金的性质、退还条件等内容，如有相关书面约定，应作为维权的重要依据。若双方仅口头约定，在发生纠纷时可能会面临举证困难的情况。最后，消费者可以先与商家协商解决，明确表达自己的诉求和依据，尝试通过协商达成退款协议。若协商不成，可向消费者协会投诉，请求调解或向有关行政部门申诉，也可以根据与商家达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，甚至直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。
20%的违约金是多少
法律顾问团队律师8小时前回复：
要确定 20%的违约金具体是多少，需要知道合同的总金额等相关信息。如果已知合同的总金额为 A 元，那么 20%的违约金就是 A 元乘以 20%，即 0.2A 元。例如，合同总金额为 1000 元，20%的违约金就是 1000×0.2 = 200 元；若合同总金额为 5000 元，20%的违约金则为 5000×0.2 = 1000 元。总之，只有明确了合同的具体金额等关键信息，才能准确计算出 20%的违约金具体数额。
合同到期要提前一个月通知吗
法律顾问团队律师9小时前回复：
一般情况下，合同到期是否需要提前一个月通知，需根据具体合同约定来确定。如果合同中明确规定了合同到期需提前一个月通知，那么双方应按照合同约定履行。若合同未作此规定，通常在合同到期时，合同自然终止，无需提前通知。 然而，在一些特定的法律规定或行业惯例中，可能会有关于合同到期通知期限的要求。例如，在某些劳动法律法规中，用人单位解除劳动合同可能需要提前通知劳动者，而在租赁合同中，出租方或承租方可能也需要在合同到期前一定期限内通知对方。 所以，不能一概而论地说合同到期就一定要提前一个月通知，而要依据具体的合同条款以及相关的法律规定和行业惯例来判断。如果对合同到期通知事宜存在疑问，建议双方及时沟通协商，以避免可能产生的法律纠纷。