未入住的房子要全额交物业费吗
合同上盖的项目章可以起诉吗
法律顾问团队律师10小时前回复：
一般情况下，合同上盖的项目章是可以起诉的。项目章通常在特定项目或业务范围内具有一定的效力，只要该项目章是经过合法授权并在合同约定的范围内使用的，其代表的意思表示即对合同双方具有法律约束力。 然而，在起诉时需要注意一些问题。首先，要确保项目章的真实性和合法性，即该章是由合法的主体刻制并在其授权范围内使用的。其次，需要证明合同的签订过程和内容是双方真实意思的表示，没有欺诈、胁迫等违法情形。最后，要根据具体的法律规定和诉讼程序进行起诉，提供充分的证据来支持自己的主张，如合同文本、付款凭证、往来邮件等。 如果项目章存在瑕疵，如伪造、超范围使用等情况，可能会影响合同的效力和诉讼的结果。在这种情况下，需要根据具体情况进行分析和判断，可能需要通过司法鉴定等方式来确定项目章的真实性和合法性。总之，合同上盖的项目章在符合法律规定的前提下是可以起诉的，但需要注意相关的法律问题和诉讼风险。
股权转让协议如何纳税
法律顾问团队律师6小时前回复：
股权转让协议的纳税主要涉及印花税和所得税。 印花税方面，根据相关规定，股权转让协议属于产权转移书据，应按所载金额的 0.5‰缴纳印花税。 所得税方面，若转让方为个人，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为 20%。若转让方为企业，应将股权转让所得并入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税，一般税率为 25%。但符合条件的小型微利企业税率为 20%，高新技术企业税率为 15%。 在计算纳税时，需要注意合理确定股权的原值，包括取得股权的成本、相关税费等。同时，要保留好相关的交易凭证、发票等资料，以备税务机关检查。此外，不同地区可能会有一些特殊的税收政策或税收优惠，在进行股权转让纳税时，应充分了解当地的税收法规和政策，以确保纳税的准确性和合法性。
毕业生的三方协议是什么
法律顾问团队律师14小时前回复：
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。 从毕业生角度看，三方协议是其办理报到、接转行政和户口关系的重要凭证，也是将来落户、工作变动的重要依据。 从用人单位角度看，三方协议是其招收毕业生的重要依据，便于单位了解毕业生基本情况，同时也便于学校对毕业生进行管理。 从学校角度看，三方协议是学校统计就业率、派遣毕业生的重要依据，学校会依据协议内容办理相关手续。 总之，三方协议在毕业生就业过程中具有重要作用，是毕业生走向工作岗位的重要一步。毕业生在签订三方协议时，应认真阅读协议条款，明确自身权利和义务，避免出现纠纷。
协议书双方签字后是否受法律保护
法律顾问团队律师6小时前回复：
协议书双方签字后，在符合一定条件下通常是受法律保护的。一般来说，需要满足以下几个方面：其一，协议书的内容应当符合法律法规的规定，不能存在违法或违背公序良俗的条款。其二，双方在签订协议书时应当具有相应的民事行为能力，即能够理解自己的行为及其后果。其三，签订协议书应当是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果协议书满足以上条件，那么双方签字后即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应当按照协议书的约定履行各自的义务，否则可能会承担相应的法律责任。但如果协议书存在瑕疵，如内容违法、意思表示不真实等，可能会导致协议书无效或可撤销，从而无法得到法律的保护。
合同纠纷会重判吗
法律顾问团队律师10小时前回复：
合同纠纷是否会重判取决于具体案件的情况和法律适用等多方面因素，不能一概而论。 如果合同纠纷案件事实清楚、证据确凿，且适用法律正确，一般会根据法律规定进行公正的判决，不会存在重判的情况。但如果在案件审理过程中，发现有新的重要证据、存在程序违法等问题，可能会导致案件的重新审理和判决结果的改变，但这并非重判，而是基于法律程序和事实的修正。 另外，如果一方在合同履行过程中存在明显的违约行为且给对方造成了重大损失，法院在量刑或赔偿金额的确定上可能会相对较重，以体现法律对违约行为的制裁和对受损方的保护，这也不能简单地称为重判，而是根据法律和事实作出的合理裁决。 总之，不能简单地认为合同纠纷一定会重判或不会重判，需要具体案件具体分析，依据法律和事实来确定最终的判决结果。