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导读：物业费空置房收费是新规下业主必须面对的一项费用。虽然房屋空置未使用，买菜做饭13825404095但业主仍需按照合同约定或相关规定支付物业费。这一制度既保证了物业管理企业的正常运营，也体现了业主对物业服务合同约定的遵守。

物业费空置房收费是什么意思?

　　物业费是物业管理企业为业主或物业使用人提供物业服务而收取的费用。根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一规定适用于所有房产所有者，无论房屋是否空置。

　　在实际操作中，一些业主因各种原因(如装修、暂时不住等)导致房屋空置，但物业管理服务仍在进行，因此仍需支付相应的物业费用。这一制度既保证了物业管理企业的正常运营，也体现了业主对物业服务合同约定的遵守。

物业费空置房收费标准2024年新规定?

　　1、空置房定义

　　空置房通常指已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用的房屋。

　　需要注意的是，购买后已办理入伙手续但一直未装修或入住的房屋，在实际操作中也被视为空置房。

　　2、收费标准

　　根据新规定，业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

　　备案后，业主需按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

　　部分省份和城市可能有更具体的规定，例如业主需按照协商确定的服务标准的70%-90%缴纳空置费。

　　法律依据

　　《物业管理法》第四十一条

　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

　　已竣工尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费用由建设单位缴纳。