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业主委员会到期后签订的合同有效吗

法律顾问团队律师5小时前回复：

一般情况下，业主委员会到期后签订的合同是否有效需要根据具体情况来判断。 如果业主委员会在到期后仍依法依规履行职责，且签订合同的程序合法，合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么该合同通常是有效的。例如，在签订合同前经过了业主大会的表决同意，合同条款明确、具体，双方当事人具有相应的民事行为能力等。 然而，如果业主委员会到期后已不具备合法的主体资格，或者签订合同的程序存在瑕疵，如未经过必要的表决程序等，那么该合同可能会被认定为无效。 此外，还需要考虑合同的履行情况以及是否对业主的合法权益造成了损害等因素。如果合同的履行已经完成，且没有对业主的利益造成明显的不利影响，那么法院在判断合同效力时可能会综合考虑各种因素后作出较为灵活的处理。 总之，业主委员会到期后签订的合同的效力问题较为复杂，需要结合具体的案件事实和法律规定进行综合判断。

合同金额大小写不一致有效吗

法律顾问团队律师14小时前回复：

合同金额大小写不一致通常是无效的。金额作为合同的重要条款，应当明确且一致。大写金额具有较高的稳定性和确定性，不易被篡改，小写金额则相对容易被修改。当大小写金额不一致时，可能会引发双方对合同金额的理解和争议，在法律适用上也难以确定真实的合同金额。 然而，在某些特定情况下，如果能够证明大小写金额不一致是由于书写错误、排版错误等非故意原因导致的，且双方对真实的合同金额并无异议，法院可能会根据具体情况进行修正或认定合同有效。但这种情况需要有充分的证据支持，如双方的往来沟通记录、修改合同的相关文件等。 总之，一般情况下合同金额大小写不一致是无效的，但在特定条件下可能会有例外。为避免此类问题，在签订合同前，双方应仔细核对金额的大小写，确保一致，以减少潜在的法律风险。

买卖合同纠纷判决后几天开始强制执行

法律顾问团队律师6小时前回复：

一般来说，买卖合同纠纷判决生效后，若一方未履行判决确定的义务，另一方可以在判决规定的履行期限届满后的两年内申请强制执行。具体开始强制执行的时间，通常是从履行期限届满后的次日起算。 申请强制执行需向有管辖权的法院提交申请执行书等相关材料，并按照法院的要求提供被执行人的财产线索等信息。法院在收到申请后，会对申请进行审查，若符合条件则会立案并采取相应的执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的财产，拍卖被执行人的财产以清偿债务等。 在申请强制执行过程中，申请人应积极配合法院的工作，提供必要的协助和信息。同时，被执行人也有义务配合法院的执行工作，如如实申报财产等。如果被执行人有转移、隐匿财产等行为，法院可以对其采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的还可能构成犯罪。

未成年签租赁合同有效吗

法律顾问团队律师8小时前回复：

一般情况下，未成年签租赁合同是无效的。根据法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 如果未成年人未经法定代理人同意签订租赁合同，该合同属于效力待定的合同。在法定代理人追认之前，合同处于未生效状态；法定代理人追认后，合同自始有效；法定代理人拒绝追认的，合同无效。 然而，在实践中，如果未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，此时签订的租赁合同是有效的。 总之，未成年签租赁合同的效力需根据未成年人的年龄、智力等情况以及是否有法定代理人的追认等因素来综合判断。

合同期未满可以退押金吗

法律顾问团队律师12小时前回复：

一般情况下，合同期未满能否退押金需根据合同约定来确定。如果合同中明确规定在合同期未满时可以退押金，且退押金的条件已满足，那么通常是可以退的。例如，合同约定因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行时，押金应予以退还。 然而，如果合同明确规定在合同期未满时不得退押金，或者退押金需满足特定的违约条件等，那么在这种情况下，一般不能随意退押金。 此外，还需考虑押金的性质。如果押金是作为履约保证金，用于保证合同的履行，在合同履行过程中未出现违约等情况，通常应在合同期满后或符合约定条件时退还；如果押金只是一种预付款性质，用于抵扣某些费用等，在相关费用结算清楚后，也应予以退还。 总之，合同期未满是否可以退押金要具体情况具体分析，关键看合同的约定以及押金的性质等因素。