【深扒市场】实拍网友家开荒保洁全过程，收好这份攻略，分分钟省下近千元！
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2020-01-16 17:00
年关将近
很多家庭都会在过年前大扫除
迎接新的一年
尤其是今年新房装修的香油们
都希望在过年前有一个干干净净的新家入住
而新房入住的第一步
当然是开荒保洁啦！
小编特地去我们的网友家
实地考察了开荒保洁到底是如何做的
这些地方的清洁细节千万要注意
绝对不要被家政公司忽悠哦~
什么是开荒保洁？
开荒保洁一般是指 新房装修后的第一次保洁。房屋装修或粉刷后， 地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，像是：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外也会布满灰尘，玻璃上也会有许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。
建筑垃圾等大垃圾装修公司会帮忙清走， 开荒保洁人员需要做的是客厅、卧室、厨房、卫生间等地方，从里到外一寸都不能落下，门缝、窗缝、墙角这些细节处都要打扫干净。还有遍布全屋各处的水泥印，乳胶印，遇到油漆、水泥、胶水等顽固的污渍时，清洁人员就需要用到专业的工具进行抠、铲、敲、剥...经过对房子的全面打扫以后，让房子整体变得干净整洁，业主可以随时住进去。
不同的家政公司的收费标准也不一样， 有的是按照平方算， 有的是按照小时算，小编探访的这家业主是 按照6元/平方的收费标准，但是也是因为快过年了，收费标准也会相对提高，平时的价格更优惠。 单项目的收费也是各不相同，像平时常见的洗衣机清洁，市场价是在 180左右；空调清洁，市场价是在 160左右等。
01
PART
明确开荒保洁的时间
很多网友 都会来问小编，什么时候进行开荒保洁，是不是在家具进场以后？其实不是的，正确的开荒保洁时间应该是在装修完成后，家具进场前。一方面可以在家具进场前对家里进行全方位、无死角地进行清洁，一方面可以保护家具，避免在清洁过程中对家具造成伤害。
02
PART
开荒保洁的顺序：由内往外→由上往下→由难到易介
由内到外：先柜子里面，再表面；先卧室里面，再客厅餐厅外面。
由上往下：先柜体墙面桌子窗子等，后地面。
由难到易：角落，柜子，窗户等比较难搞的先搞干净，然后桌面、地面等容易抹的后面。
03
PART
开荒保洁的步骤
1.清理现场留下的建筑与装修垃圾
建筑垃圾这些大件垃圾装修公司是会帮忙清理的，但是有的装修公司比较主动，有的可能需要另外支出一些费用，不过这样就可以省下很多时间啦。
2.全屋360°吸尘
清洁人员先用鸡毛掸子进行全屋拂尘，然后用多功能吸尘器， 从上到下的顺序包括窗槽的垃圾全方位360°无死角吸尘。
3.擦玻璃是重头戏
家里装修完窗户都会很灰，上面还会残留涂料、胶水等污渍，而且窗户在家里也占大部分，所以家政清洁公司对窗户的清理都很重视：
①先 用毛巾把玻璃框、窗槽擦拭干净
②有顽固的污渍或胶水， 用铲刀清除干净
③把专用清洗剂均匀的喷洒在玻璃上， 用玻璃擦或玻璃刮刀，由上到下刮干净
④用 干毛巾擦去边角留下的水痕
4.擦拭家具
对家具 由上至下， 由里到外的擦拭，门套、开关、踢脚线、有污渍的地方用专业清洗剂擦拭
5.卫生间、厨房间
① 由上而下，对顶部、墙面、门套、开关、柜体、踢脚线进行擦拭， 着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶水、涂料点、水泥渍等
②用 不锈钢清洗液对龙头、管件等进行清洁
③难除的污垢或者水泥渍等，可以 用油漆工的铲子或者刀片进行针对性除污
6.地面清洁
把所有的做完以后进行地面清洁， 地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的，分清后就选择专用清洁剂， 先去除地面上的胶渍再进行清洗，地面上的胶渍 可用刀片或者铲刀轻轻去除。
7.收尾检查验收
对所有的房间进行收尾检查， 需做到开荒保洁完成后，客户可以家具进场，无需进行二次保洁。
04
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常见的去污难点
铅笔等轻度的污渍
可以考虑用 橡皮擦，或者 干净的毛巾沾水去擦，如果实在不行就 再加点中性的清洁液（记得之后需要用水轻擦几次，避免清洁液残留腐蚀）
水泥等其他有机溶剂黏胶比较严重的污渍
建议 用600目~1200目的砂纸轻轻打磨至消失，如不慎擦伤漆膜，建议 剩下的乳胶漆适当修补一下，也有 专用的墙面修复膏。（香油们如果乳胶漆有调色，一定要保留余下的，免不了一些局部的修补哒）
乳胶漆滴落在木地板上
用锯末掺水，均匀的撒在地面上， 约2公分厚，锯末 一定要湿过10分钟(一般乳胶漆， 好乳胶漆要用15-20分钟)后，用脚轻轻一搓就不见了。
水泥黏在玻璃上
先用水湿润水泥块（海绵是个好东西）， 用铲刀先处理大的结块，目的是 将面积大而且比较厚的水泥块先处理，千万小心别因为切勿操之过急划伤玻璃。
接下来开始 上酸性清洗液，还是用海绵吸收适量的清洗液，然后轻柔地擦洗表面的水泥渍，掉落的水泥小块会比较多， 勤洗海绵，同时小心不要让黏在海绵上的水泥块在擦洗过程中划伤玻璃。
05
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开荒保洁的工具
扫帚
拖把
建议选择可 360度旋转的拖把，便于清扫。
大型吸尘器
玻璃刮
对于玻璃清洁效果不错，不过 玻璃上的硬物颗粒较多，需要注意 清理的时候不要被粘附的硬物划伤玻璃。
涂水器、刮水器
可用于 清洁地面水迹，也可用于 玻璃清洁。
不锈钢铲（油漆工用的小铲子）、玻璃铲
油漆工用的小铲子，可以用来 铲掉地面上的水泥印，以及 各种顽固的污迹。小号的比较好用，因为可以清理死角的位置。
掸子、 延长杆
延长杆装掸子 可清扫高处、天花和墙面，掸子 具有静电吸附功能，灰尘、毛发、纸屑等，轻松吸附扫除。
窗槽刷
窗槽等比较窄的死角可以用窗槽刷进行清洁，但是只能把大灰扫掉，还得用水冲一下
喷壶
打扫清洁必备
铝梯
爬上爬下超实用
06
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自己做保洁VS请保洁公司
从上文可以看出来，开荒保洁是一项 非常耗时耗力的工作，如果完全由业主自己来弄，一方面 工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂， 一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净。所以小编建议还是 选择正规的保洁公司来承担这项任务，不仅效率高且清洁效果更好，而且 家里清洁的时候可以不用有人在家，回家就能看到一个干干净净、整齐明亮的家。
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