丰台一小区没房本无法进行老旧改造？方案来了！另4个小区“大红本”到底有没有戏？
最近微信改版，照顾小孩13825404095常有读者朋友错过文章更新，将“家住丰台”设为星标，随时关注丰台大事小情！
各位亲：
由于历史原因，咱丰台有部分房屋业主未能正常办理产权证，家住丰台的后台也经常收到家粉关于“办证难”的留言。
近日，“晓月苑小区叉车厂拆迁安置居民产权证书颁发仪式”成功举行。丰台区房屋管理局、丰台综合投资集团有限公司、北京兴丰房地产经营开发有 限公司、北京润泽佳业房地产经纪有限公司的有关领导出席了颁证仪式。
服务群众无小事，一枝一叶总关情。综投集团所属兴丰公司在解决历史遗留问题工作上，以解决群众急难愁盼问题为目标，采取“一项目一办法，一问题一措施”的思路，在区国资委及相关单位的支持协助下，利用两年时间努力打通手续、款项、审批等项目“关卡”，顺利为晓月苑小区的10户叉车厂拆迁安置居民办理了产权证书，解决了困扰居民多年的“心病”。
仪式上，兴丰公司党支部书记杨见喜向晓月苑的10户居民颁发了不动产权证书。在拿到“大红本”的这一刻，晓月苑的居民朋友们喜笑颜开，洋溢着幸福的笑容。随后，晓月苑的居民代表向兴丰公司赠送锦旗，为兴丰公司周到细致的服务质量、认真负责的工作态度点赞！
颁证仪式的成功举行，标志着困扰晓月苑小区叉车厂拆迁安置居民多年的产权证问题得到圆满解决，也是兴丰公司在解决历史遗留问题上取得的又一个重要成果。下一步兴丰公司将继续坚持以人民为中心的工作理念，以更加奋发有为的精神状态，更加求真务实的工作作风，努力在推动解决拆迁安置历史遗留问题工作上取得新进展、新成效！
事关房屋产权，是大家的心头大事，最近，小编在问政平台就看到咱丰台这5个小区的居民留言咨询房产证的问题，官方一一进行了回复。首先是丰台明春东园小区，因房产证问题，明春东园小区的老旧小区改造迟迟无法落地，看看官方如何帮着解决~
明春东园房本和老旧小区改造
百姓提问：
丰台区花乡街道明春东园没房本啥时能解决？老旧小区改造开工时间还要等多久？停车管理还要等多久？
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
官方回应：
花乡街道回复如下：经核实，目前房产证的最新进展是测绘公司已经于4月10日进场开始进驻小区开始测绘，现第三方已经完成测图测算等工作，正在与开发商进行交接，交接完成之后，将会交给区规自分局。
因房产证问题，明春东园小区的老旧小区改造迟迟无法落地，针对该问题，社区多次找到街道向区里反应该问题，经过努力，将会由房管局牵头，明春东园的老旧小区改造同房产证同步进行。等办理到可以申办的时候，将会第一时间进行改造。
因物业缺乏停车管理，导致小区居民没有地方停车，私装地锁严重。针对您反映的问题，经过街道和社区的努力，停车公司马上入驻，到时，将会把二手车市场的二手车全部清理干净，顺便清理地锁和占车位现象。停车公司正在规划小区车辆的走向，后期将会统一进行清理，目前停车公司在五一之前安装道闸和标识，5月9日跟开发商签署授权书，目前正在登记小区内的车辆信息。之后将会先对小区商业街和一进门道路两侧的车辆进行管理，后期将会控制车辆进出。后期也不会出现堵消防通道的现象。破损道路也会进行修补。2023年6月1日，街道联合交通委同停车公司对小区的僵尸车进行了清理。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
南苑拆迁房本一直办理不了
百姓提问：
领导您好：我是南苑居民，2015年拆迁后居住在南庭新苑南区，但房本一直办不下来，咨询拆迁办后告知跟我母亲名下的经济适用房有关，打丰台住建电话也没有具体答复什么时候可以办理房本，请领导督促相关单位，尽快给我们办理房本，谢谢
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
官方回应：
住建委回复如下：接到您诉求后，区住建委工作人员与您电话联系，核实了解情况。您反映问题的情况为名下有经济适用房无法办理拆迁安置房房本。区住建委工作人员对您诉求进行办理。南庭新苑房屋为拆迁安置房，性质为参照经济适用房管理，我委承担南庭新苑小区购房人“安居北京”系统信息录入工作，经查询“安居北京”系统，您名下有经济适用房，系统自动锁定，无法进行后续操作。由于“安居北京”系统由市住建委管理，区级部门无系统编辑修改权限，故目前仅可对此现状进行解释。针对此问题，我委已向市住建委报告，市住建委相关处室正在研究解决路径，我委将持续跟进，力争早日拿到解决方案。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
蒲黄榆路3号楼房本问题
百姓提问：
尊敬的区领导，您好。我是蒲黄榆路3号楼居民，2019年东铁匠营分中心房改售，我们住户的相关手续资料都已提交，并已缴款，上交原房屋公租房本。22年1月曾反馈需要将材料交由测绘单位按规定进行测绘，其次将表格名单等材料送至公积金管理中心交存，然后由房改办对手续进行审批，再由住建委建档、制证。同时由于受疫情影响导致办理进度相对较慢，因此更需要居民耐心等待，排队受理。另外，整个办理流程中的多项手续包括最后的制证环节均不是由房管中心办理，发证机关为住建委。现又近一年半过去了，房屋产权本一直未下发，居民都很着急。请相关上级部门领导，核查督办，感谢~
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
官方回应：
房管中心东铁匠营分中心回复如下：房改售房工作我单位一直在努力推动进行中，相关手续需要建委、房改办、房屋交易大厅等多个部门协同办理，目前房改售房排队人数较多，因此手续办理需要一定时间，我中心依据房改售房相关文件，依据登记顺序进行办理，无法为您单独办理，我单位会继续加快房改售房手续的推进工作。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
关于石榴园北里小区变更产权
百姓提问：
我家亲戚住在北京市丰台区石榴园北里小区，前些日子小区大部分住户都接到通知可以变更产权。唯独剩下2号楼和14号楼没有变更，请问什么时候可以变更成产权房，多谢。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
官方回应：
石榴庄街道回复如下：针对您反映什么时候可以变更成产权房问题，工作人员找专业人员咨询后，联系您告知房屋产权变更条件：
居民户口：须原产权单位将房屋产权主动移交到丰台房地产交易大厅审核通过-告知当地物业-物业审核承租人缴清租住期间各种费用-然后方可办理产权变更。
农户：须出示当时拆迁证明（所属大队或街道）-上报区房地产交易大厅审核通过后-上报丰台房管局审核-协调街道或者大队审核拆迁房屋性质--告知当地物业-物业审核承租人缴清租住期间各种费用-然后方可办理产权变更。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
关于新宫家园北区不动产登记
百姓提问：
领导好：丰台区新宫村旧村改造（新宫家园北区）属于什么房产属性？（二类经济适用房）？如果是，至今未有通知办理不动产登记通知，想请问目前是什么进展。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）
官方回应：
丰台区回复：经规自分局核实，丰台区新宫家园北区2号楼的产权单位未向我分局申请办理不动产权首次登记，规自分局无登记信息。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第一款规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。” 第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他登记类型，但法律、行政法规另有规定的除外。”需产权单位申请办理首次登记并取得不动产权证书后，再与购房人共同持合法、齐全的申请材料向规自分局申请不动产转移登记，规自分局会积极热情为双方提供不动产登记服务。针对咨询上述房屋性质的问题，因产权单位未向规自分局申请办理不动产权首次登记，规自分局无房屋性质登记信息。
图源：领导留言板截屏 （点击可放大）