2024版城市综合体安保与日常保洁服务全面协议.docx
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2024版城市综合体安保与日常保洁服务全面协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2服务内容
1.3合同期限
2.服务范围
2.1安保服务
2.1.1安全巡逻
2.1.2事件处理
2.1.3安全监控
2.2日常保洁服务
2.2.1清洁区域
2.2.2清洁标准
2.2.3清洁时间
3.服务标准和质量要求
3.1安保服务标准
3.2日常保洁服务标准
4.服务提供
4.1安保人员要求
4.2保洁人员要求
4.3人员培训
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合同履行
6.1服务时间
6.2服务验收
6.3服务整改
7.服务变更
7.1变更申请
7.2变更审批
7.3变更实施
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.合同附件
12.1附件一：安保人员名单
12.2附件二：保洁人员名单
12.3附件三：服务区域划分图
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知与送达
13.3合同生效
13.4合同修改
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
1.1.2本合同所指“城市综合体”是指甲方拥有的位于______的，集商业、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。
1.2服务内容
1.2.1安保服务：乙方负责对城市综合体进行24小时安全巡逻，处理突发安全事件，并确保监控系统的正常运行。
1.2.2日常保洁服务：乙方负责城市综合体内的公共区域、办公区、住宅区及公共设施的日常清洁和保养。
1.3合同期限
1.3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条服务范围
2.1安保服务
2.1.1安全巡逻：乙方应配备充足安保人员，对城市综合体各区域进行不少于每小时的巡逻。
2.1.2事件处理：乙方需在发现或接到报警后，立即进行处理，确保及时、有效地解决各类安全事件。
2.1.3安全监控：乙方负责监控系统的日常维护和保养，确保监控设备正常运作。
2.2日常保洁服务
2.2.2清洁标准：乙方应按照甲方提供的相关清洁标准进行操作，确保清洁效果。
2.2.3清洁时间：乙方应按照甲方规定的时间表进行清洁工作，不得擅自更改。
第三条服务标准和质量要求
3.1安保服务标准
3.1.2安保人员应熟悉城市综合体的安全制度和操作流程。
3.2日常保洁服务标准
3.2.1清洁工作应做到无遗漏、无死角，确保清洁效果。
3.2.2保洁人员应使用环保清洁用品，减少对环境和人体的危害。
第四条服务提供
4.1安保人员要求
4.1.2安保人员需持有相关安保从业资格证书。
4.2保洁人员要求
4.2.2保洁人员需具备一定的清洁技能和知识。
第五条服务费用
5.1费用构成
5.1.1安保服务费用：______元/月。
5.1.2日常保洁服务费用：______元/月。
5.2费用支付方式
5.2.1乙方应在每月______日前向甲方提交上月服务费用的结算报告。
5.2.2甲方应在收到结算报告后的______个工作日内支付相应费用。
5.3费用调整机制
5.3.1若市场物价发生变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。
第六条合同履行
6.1服务时间
6.1.1安保服务时间：24小时不间断。
6.1.2日常保洁服务时间：______时。
6.2服务验收
6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付费用。
6.2.2乙方应积极配合甲方进行服务验收。
第七条服务变更
7.1变更申请
7.1.1任何一方需对合同内容进行变更，应提前______个工作日向对方提出书面申请。
7.2变更审批
7.2.1双方应在收到变更申请后的______个工作日内，对变更内容进行协商并达成一致意见。
7.3变更实施
7.3.1经双方协商一致后的变更内容，自变更之日起生效。
第八条违约责任
8.1违约行为
8.1.1乙方未能按照合同约定提供安保或保洁服务，导致城市综合体安全或环境卫生状况不符合约定的。
8.1.2乙方未按时提交服务费用结算报告，或未按时收取费用的。
8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承