楼下长期无人住漏水怎么赔
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导读：
住在高层商品楼房中，日常保洁13825404095最怕的就是出现漏水的情况，一旦发生漏水对于楼下的住户造成的影响是很大的，处理起来叶非常的麻烦，作为侵权人是需要依法进行赔偿的，那么，楼下长期无人住漏水怎么赔？下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、楼下长期无人住漏水怎么赔
邻居家漏水。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
鉴定出来后，如果是相｀邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
二、楼上漏水拒不整改如何维权
协商处理，如果对方一直不予理会，可以起诉要求对方排除妨害并赔偿经济损失。
１、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
２、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
３、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
三、房屋漏水物业有责任吗
房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。
根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于楼下长期无人住漏水怎么赔的内容，楼下长期无人住漏水，作为受害方是可以依法申请进行鉴定的，对于侵权的责任人需要对被侵权方进行赔偿的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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我也要提问 >楼上无人居住，楼上因下水道反水，导致漏水到楼下，怎么办
楼上漏水至楼下，常见处理方式有：1. 联系物业维修；2. 请鉴定机构鉴定原因后起诉。选择方式时，可考虑漏水原因、损失程度及维权成本等因素。
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咨询我楼下长期无人居住，楼上漏水造成损失扩大，如何责任认定
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
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咨询我楼上几年长期漏水导致楼下屋顶严重发霉，漏水我该怎么办？
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。 如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
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